Vecinos exigen a Montenegro la conformación urgente de la Comisión de Preservación Patrimonial
Vecinos exigen a Montenegro la conformación urgente de la Comisión de Preservación Patrimonial
Más de 800 marplatenses firmaron una solicitud dirigida al intendente para que cumpla con una ordenanza vigente desde 1995. Advierten que la omisión favorece excepciones inmobiliarias que atentan contra el patrimonio urbano.
Unos 800 vecinos y vecinas de Mar del Plata presentaron un pedido formal al intendente Guillermo Montenegro para que el Ejecutivo municipal conforme de manera urgente la Comisión Honoraria de Preservación Patrimonial, tal como lo establece la Ordenanza N° 10.075, sancionada hace ya tres décadas.
El reclamo, que fue acompañado por cientos de firmas presenciales, apunta a la demora en la constitución de un organismo clave previsto en el Código de Preservación Patrimonial desde 1995. Según señalaron los peticionantes, esa inacción representa “el incumplimiento de un deber jurídico” por parte del gobierno municipal, con consecuencias directas en el desarrollo urbano de la ciudad.
Entre los impulsores del pedido están numerosos vecinos del barrio Stella Maris, actualmente movilizados contra la construcción de una torre de 35 pisos en la zona. Desde ese colectivo ciudadano, ironizaron con que en los fundamentos del Código se justificaba dejar la organización de la comisión a cargo del Departamento Ejecutivo “por ser la forma más eficiente y dinámica”. “Treinta años después, la comisión aún no existe”, dijeron.
La preocupación de los firmantes radica en el uso cada vez más frecuente de excepciones al Código de Ordenamiento Territorial bajo el argumento de “reconocimiento a la preservación de bienes patrimoniales”, promovidas por desarrolladores inmobiliarios. Según advirtieron, estas iniciativas “carecen de la debida participación de instituciones y expertos con trayectoria e idoneidad en materia patrimonial, tal como exige la normativa vigente”.
En su presentación al intendente, los vecinos citaron además un documento del Centro Internacional para la Conservación del Patrimonio (CICOP), que alerta sobre los peligros de permitir excepciones como norma: “Fácilmente pueden transformarse en una práctica que termine por ser un instrumento destinado a la especulación inmobiliaria, en detrimento no solo de los bienes arquitectónicos patrimoniales, sino de la calidad ambiental y patrimonial de toda la ciudad de Mar del Plata”.
La solicitud incluye dos demandas concretas. Por un lado, que se conforme sin más dilaciones la Comisión Honoraria de Preservación Patrimonial, convocando a instituciones de reconocida trayectoria como la Universidad Nacional de Mar del Plata, el Colegio de Arquitectos Distrito IX o el Colegio de Martilleros, entre otras. Por otro, que se suspenda la elevación de nuevos anteproyectos de ordenanza que autoricen indicadores urbanísticos especiales dentro del régimen de protección patrimonial, hasta tanto la comisión esté debidamente constituida.
Finalmente, exigen que la intervención de la Comisión sea obligatoria en todos los expedientes patrimoniales en curso ante la Secretaría de Planeamiento Urbano y también en aquellos que ingresen a partir de la presentación de esta nota.