Se conocieron detalles del proyecto urbanístico que propone transformar el histórico complejo Chapadmalal
Se conocieron detalles del proyecto urbanístico que propone transformar el histórico complejo Chapadmalal
La iniciativa propone reconvertir las 75 hectáreas que ocupa actualmente el predio, en un nuevo polo urbano, turístico, productivo y educativo de escala internacional. El modelo está inspirado en la experiencia de Puerto Madero
En sintonía con el proceso de desguace del turismo social promovido por el gobierno nacional, el presidente del PRO Mar del Plata, Emiliano Giri, presentó un proyecto de transformación estructural para el complejo turístico de Chapadmalal, que contempla la creación de una “Corporación Urbanística Chapadmalal S.A.” con participación de capitales privados.
La iniciativa propone reconvertir las 75 hectáreas que ocupa actualmente el predio, en un nuevo polo urbano, turístico, productivo y educativo de escala internacional. El modelo institucional está inspirado en la experiencia de Puerto Madero: una sociedad anónima con mayoría estatal que integrará al Estado nacional, el municipio y empresas privadas, encargada de planificar, administrar y comercializar el desarrollo.
“Hay que hacer la ‘Corporación Chapadmalal’, como se hizo en Puerto Madero, y promover la inversión privada. Si hiciéramos eso, tendríamos 20 años de crecimiento económico en el sur y recursos para hacer las obras hidráulicas que hacen falta en la zona”, sostuvo Giri.
El predio en cuestión, uno de los complejos de turismo social más grandes de América Latina, cuenta con una decena de hoteles, viviendas de servicio, calles internas, plazas, forestación madura y una extensa franja costera de alto valor ambiental. El plan de Giri contempla su urbanización integral a través de un “masterplan” que incluirá nuevas viviendas, centros educativos, servicios sanitarios, infraestructura hidráulica, espacios recreativos y culturales, unidades turísticas, zonas comerciales y oficinas.
Uno de los ejes centrales del proyecto es la dotación de servicios básicos como agua y cloacas para toda la zona sur del distrito, históricamente postergada. La inversión en obras de saneamiento se articulará, según se anticipa, con Obras Sanitarias, el ENOHSA y posibles fuentes de financiamiento internacional.
El diseño del Masterplan se definirá a través de un Concurso Internacional de Ideas que convocará a estudios de arquitectura y urbanismo nacionales e internacionales. También se prevé la participación de organismos multilaterales de crédito como CAF, BID o FONPLATA para el financiamiento de distintas etapas del proceso.
La propuesta, que acompaña la decisión del gobierno de Javier Milei de licitar unidades del complejo, genera controversia entre quienes ven en el proyecto una oportunidad de desarrollo para el sur de Mar del Plata y quienes consideran que supone el abandono definitivo de un modelo de turismo social que garantizaba el acceso de miles de argentinos a vacaciones dignas.