Preocupa que Mar del Plata no tenga un ordenamiento territorial en su crecimiento urbano

En los últimos días se anunciaron una serie de obras privadas que se están llevando a cabo o empezarán este año. Muchas veces estos edificios se levantan en zonas céntricas donde hay una “sobreconstrucción” o en barrios en los que desentonan por su alto, entre otros.

Al respecto el arquitecto Jorge Fortezzini, pidió un ordenamiento y actualización del Código de Ordenamiento Territorial (COT).

“El COT lo que hace es regular a través de las normas, y establece las pautas del desarrollo urbano. Nació en el año 1978 de manera provincial. En el caso de nuestra ciudad, el municipal tuvo su última actualización en el año 2016. Por eso requiere de actualizaciones porque las expresiones urbanísticas son muy dinámicas y por lo tanto se deben establecer pautas”, detalló el profesional.

“El gran problema que tiene es que en la gran mayoría o muchos de los casos, los permisos de construcción han sido vía excepción. O sea tenés un código, pero luego al presentar los planos hay ciertas estrategias y lógicas que se utilizan para sortear esos permisos. ¿Eso está bien? No, no está bien. Porque la norma si se hubiese respetado, el perfil costero hubiese sido mucho mejor”, añadió en diálogo con el portal de la Universidad.

En ese sentido alertó que “hay varias excepciones, hay cuestiones que no son extremadamente claras y permiten este tipo de cosas, que después se generan edificaciones que terminan siendo por vía de la excepción”.

Por último Fortezzini manifestó que “hay instituciones y organismos como la Universidad Nacional o el Colegio de Arquitectos que en muchos de los casos expresan a veces las disconformidades de cómo es el desarrollo acá en nuestra ciudad”, explicó Fortezzini y manifestó que desde las autoridades “a veces atienden esas llamadas y a veces no”. Pero lo cierto es que el frente costero cada vez tiene una mayor densidad y esto provoca cuestiones no solamente del paisaje, sino también ambientales y que generan problemas con los servicios.