Polémica por un proyecto para construir departamentos frente al mar que quedó paralizado en el Concejo
Polémica por un proyecto para construir departamentos frente al mar que quedó paralizado en el Concejo
La desarrolladora busca levantar un edificio de cinco pisos en un pequeño terreno de Acceso Norte, frente al mar. El expediente, que incluye pedidos de excepción, fue tratado en el Concejo Deliberante pero terminó sin avances, pese a los reclamos de la empresa y el rechazo de los vecinos.
Un controvertido proyecto inmobiliario que propone la construcción de un edificio de departamentos frente al mar volvió a despertar debate en Mar del Plata. La iniciativa apunta a desarrollar una vivienda multifamiliar de cinco niveles —cuatro pisos más una terraza con amenities— en un terreno ubicado sobre el Boulevard Marítimo Félix U. Camet, entre Liniers y Juan A. Peña, en la zona de Acceso Norte.
El predio, de dimensiones reducidas y actualmente sin uso, fue motivo de un primer pedido de excepción en 2015, reactivado casi una década después, en 2024, con una nueva presentación. El expediente fue analizado por el Concejo Deliberante, donde en abril del año pasado obtuvo despacho favorable en la comisión de Obras gracias al respaldo del oficialismo y los concejales libertarios. Sin embargo, al pasar a la comisión de Legislación, el trámite quedó paralizado.
Según fuentes legislativas, los ediles solicitaron una serie de informes técnicos que nunca fueron respondidos, lo que frenó el tratamiento. En septiembre, la empresa presentó un “pronto despacho” para reactivar el expediente, pero la iniciativa sigue “cajoneada” y sin fecha de tratamiento.
El proyecto incluye varios pedidos de excepción por las particularidades del lote, su tamaño y ubicación frente a la costa. Entre ellos, se solicita reducir el tamaño de las cocheras y disminuir los retiros desde la línea municipal hacia el interior del terreno, algo que no está permitido en las normas vigentes.
Desde el oficialismo, los argumentos para avanzar en su momento se centraron en que no se modifican los indicadores urbanos generales, sino que se busca “dar utilidad a una parcela hoy en desuso”. Sin embargo algo ocurrió para que el expediente quedara paralizado.
En contraposición, vecinos de la zona manifestaron su rechazo al proyecto por considerar que se perdería uno de los pocos espacios verdes frente al mar que quedan en ese sector del litoral norte. “No queremos que se siga construyendo sobre cada metro de costa”, expresaron durante las audiencias informales con los ediles.
Mientras tanto, el expediente continúa sin avances en el Concejo Deliberante, en medio de la falta de consenso político y la presión de los desarrolladores por obtener una definición que, por ahora, parece lejos de concretarse.