Piden saber si los barrios privados cumplieron con una ley que beneficia al municipio
Piden saber si los barrios privados cumplieron con una ley que beneficia al municipio
Cada vez que se construye un barrio cerrado se genera una valorización urbanística de la cual los municipios deben tener una participación. Se deben entregar tierras o una suma equivalente en dinero. Muchos barrios privados no habrían cumplido.
El Frente de Agrupaciones Peronistas presentó ante el Concejo Deliberante un pedido de informes donde le solicita al gobierno de Guillermo Montenegro que informe si los diferentes barrios privados que se construyeron desde el 2015 a la actualidad cumplieron con la Ley provincial 14.449.
Según explica el pedido, al cual pudo acceder Loquepasa.net, cada vez que se pide autorización para construir un country o barrio privado, eso genera una valorización inmobiliaria de tierras que en algún momento fueron rurales o semi-rurales y que a partir de la intervención urbanística cobran valor.
En esa valorización los municipios deben tener una participación. Aquellos que inician expedientes para construir un country o barrio privado, nace a favor del municipio un derecho a percibir una participación del total de la urbanización.
“El municipio lo percibe mediante una porción del propio inmueble, una suma equivalente o cediendo la Municipalidad otro inmueble. Hasta el 2015 había un ejemplo del barrio Rumencó (original) que entregó al municipio terrenos donde se construyó luego el Complejo Educativo Tecnológico”, explicó Daniel Pérez, integrante del Frente de Agrupaciones Peronistas y exsecretario de Hacienda del municipio.
“Desde 2015 a la actualidad surgieron otros barrios y se desconoce si se cumplió con la participación que deben entregarle al municipio. Por ello pedimos que el Ejecutivo municipal informe si se está cumpliendo con esta ley, si los barrios privados cumplieron con su parte”, agregó.
La consulta apunta a los barrios Casonas del Aras; Rumencó Joven; Arenas del Sur; Tierra y Mar/Country del Golf; Las Prunas y Developer Park Barrio Privado (barrio El retazo).