Ley de Alquileres: “Produjo que caiga la oferta de alquileres, tras años de crecimiento en Mar del Plata”

El martillero Diego Del Valle aseguró que la nueva ley de alquileres produjo “una pérdida en el nivel de oferta de alquileres” en Mar del Plata, tal como se preveía en el sector.

“La consecuencia fue negativa para el buen inquilino, que se encuentra con un panorama que lo anticipábamos. Decíamos que iba a generar la perdida de oferta de alquileres”, señaló el profesional, en diálogo con Loquepasa.net.

“Comprar una vivienda es casi inaccesible si las personas no tienen posibilidad a crédito. En ese contexto, en Mar del Plata veníamos con décadas con aumento de oferta de alquileres. Los precios iban compitiendo hacia abajo por esa cantidad. Pero esta nueva ley generó que no haya ofertas en cantidad”, explicó.

Para Del Valle, “tiene dos problemas esta ley.” “Uno es el plazo de tres años y el otro es no permitir que haya un acuerdo entre el propietario y el inquilino, algo que ocurre en la práctica”, planteó.

“Todos estuvimos de acuerdo con el DNU que nació en la pandemia y que iba a continuar hasta septiembre. Se extendió al menos hasta el 31 de marzo. Congeló los alquileres, no hubo entrega de propiedades, los propietarios no pudieron actualizar los valores”, agregó.

En tanto, el martillero, dijo: “Si no tenés propietarios que pongan su propiedad en alquiler tenés un grave problema para los inquilinos”. En este contexto, indicó que hay “un cambio de valores producto de la inflación y el congelamiento que se hizo” que provoca importantes aumentos en los valores de alquiler.