“La situación más conflictiva será la gran cantidad de personas que no tengan ingresos para pagar el alquiler”

El martillero Diego del Valle aseguró que el impacto de la pandemia del coronavirus en el sector inmobiliario es muy negativo ya que es una situación “inédita y muy difícil” tanto para el propietario como el inquilino.

“Será un desafío importante atender la situación de cada inquilino y propietario. El gobierno, en base a la medida tomada, tendrá que empezar a hacer una letra fina en todos los casos que se van a dar”, señaló el profesional, en diálogo con Loquepasa.net.

Del Valle hizo alusión a dos decretos de Necesidad y Urgencia (DNU), en los cuales el gobierno dispuso la suspensión de los desalojos por falta de pago de alquileres y el congelamiento del valor de las cuotas de créditos hipotecarios hasta el 30 de septiembre.

El DNU sobre alquileres congela los precios vigentes al 30 de marzo y prorroga la vigencia de los contratos “con conformidad de la parte locataria”. Además, establece que las deudas que se produzcan por falta de pago se pagarán a partir de octubre en 3 cuotas, con intereses compensatorios, pero sin penalidades.

“Tendremos que ver a partir de hoy en la práctica los casos que van a ir surgiendo, casos particulares. Iremos trabajando en cada caso”, aclaró.

Para Del Valle, por más que se hable de un congelamiento de alquileres, “la situación más conflictiva será la gran cantidad de personas que no tengan los ingresos para pagar el alquiler”.

“En estas dos semanas veremos cómo se irá instrumentando. Es clave que el Gobierno ponga fondos en el universo de la gente para afrontar todo lo que implica tener una cuarentena y no tener ingresos en algunos casos”, pidió.