Jueves caliente en el Concejo Deliberante: el oficialismo buscará aprobar cinco polémicos proyectos

En el cierre del año y bajo cuestionamientos de la oposición, el concejo sesionará para aprobar la concesión del Minella, la construcción de torres en el barrio Chauvin, el permiso para construir un barrio privado, la licitación del mobiliario urbano en la ciudad y la prórroga al pliego de recolección de residuos para la empresa 9 de julio.

En detalle, los proyectos que se debatirán:

Estadio Minella y Polideportivo:

Se propone la privatización del Estadio José María Minella, el Polideportivo “Islas Malvinas” y otros espacios del Parque de los Deportes Teodoro Bronzini.

El expediente autoriza al Departamento Ejecutivo a realizar un llamado a licitación pública para otorgar en concesión el uso y explotación no solo de los estadios Minella e Islas Malvinas, sino también de “los espacios comunes y necesarios para el cumplimiento del objeto de la concesión ubicados dentro del Parque Municipal de los Deportes”. Sin embargo, el pliego de licitación ha generado inquietudes debido a la falta de claridad en torno al futuro de otros escenarios deportivos del parque y a cuáles serán los espacios comunes involucrados en la concesión. 

La propuesta avanzó así en medio de cuestionamientos, mientras algunos sectores piden mayor transparencia y garantías sobre el futuro de las instalaciones del Parque de los Deportes, un espacio emblemático de la ciudad.

Torres en barrio Chauvin:

La iniciativa también avanzó rápidamente en el Concejo es impulsado por la empresa Jardines de Chauvin SA y apunta a la construcción de dos edificios para destinar a vivienda multifamiliar y locales comerciales en el inmueble ubicado en Larrea al 2.800.

Además,  busca que se autorice a adoptar indicadores urbanísticos por fuera de lo estipulado en el Código de Ordenamiento Territorial (COT) para construir un edificio de 11 pisos en el lado más cercano a la calle Larrea y otro de 22 en el más próximo a la avenida Juan B. Justo.

Es que el proyecto también incluye la apertura parcial de dos calles hoy interrumpidas a esa altura como lo son Azcuénaga y Mitre “en forma peatonal incorporando actividades tales como un café u otras que pudieran surgir de manera de enriquecer y generar un paseo público en un espacio de alto contenido paisajístico”.

La oposición sostuvo que “no se escuchó a los vecinos” y a su vez cuestionó que el proyecto no haya pasado por la comisión de ambiente.

Construcción de un barrio privado: 

La propuesta busca habilitar la construcción del barrio privado “Senderos”, un nuevo desarrollo inmobiliario emplazado entre el Bosque Peralta Ramos y la avenida Jorge Newbery.

Durante la gestión del intendente Guillermo Montenegro, los proyectos que modifican zonificaciones o indicadores para favorecer emprendimientos privados han proliferado, generando críticas por la rapidez con la que son aprobados gracias a la mayoría automática del oficialismo en el Concejo Deliberante.

El expediente, titulado “Modificando la delimitación del Área Complementaria del Litoral Marítimo 1 (CoLM1) del Código de Ordenamiento Territorial”, permitiría al fideicomiso encargado del desarrollo incorporar una de sus parcelas a esta área específica, habilitando así la construcción del nuevo barrio cerrado.

Licitación de mobiliario urbano: 

El proyecto del gobierno municipal para concesionar la instalación, mantenimiento y explotación comercial del mobiliario urbano contempla una concesión por diez años, con una posible extensión de hasta un 33% de ese plazo. Propone la instalación y explotación publicitaria de 400 refugios existentes, 50 nuevos, 200 pantallas luminosas, 60 casillas de guardavidas, dos mil banderolas, 1.200 carapantallas, ocho tótems led y ocho pórticos publicitarios. El contrato, con un monto base de $6,6 millones anuales por 10 años prorrogables, ha sido criticado por sectores de la oposición que consideran insuficiente la recaudación proyectada.

En la votación, el oficialismo, compuesto por el PRO, la UCR y la Coalición Cívica  apoyó de manera unánime el expediente.  Mientras tanto, el bloque de Unión por la Patria y LLA optaron por abstenerse, en protesta por la celeridad con la que se trató el tema y Acción Marplatense votó directamente de forma negativa.

Uno de los principales puntos cuestionados de este tema es el canon establecido para la explotación de los espacios publicitarios que incluirá el mobiliario urbano.

Prórroga al pliego de recolección de residuos:

La extensión por dos años, prevista a partir del 12 de enero de 2024, ya recibió el visto bueno en las comisiones de Medio Ambiente, Legislación y Hacienda, gracias al respaldo de la mayoría oficialista.

Durante el tratamiento del expediente, los bloques que responden al intendente Guillermo Montenegro (PRO, UCR y Coalición Cívica) votaron de forma positiva, asegurando la continuidad del contrato. Por el contrario, Acción Marplatense, Unión por la Patria y La Libertad Avanza rechazaron la medida, argumentando razones económicas y operativas.

Será un jueves intenso, aunque hay que remarcar que el oficialismo tiene mayoría automática dentro del Concejo por lo que se espera que todos los expedientes sean aprobados.