“Javier Milei no puede derogar la Ley de Alquileres”

En el ámbito de los martilleros públicos causó sorpresa y al mismo tiempo preocupación el anuncio que realizó el presidente electo, Javier Milei, en torno a derogar la Ley de Alquileres. Ocurre que esa decisión puede generar que se caigan contratos y muchos inquilinos queden en la calle.

Sobre el tema, LoQuePasa.net dialogó con el martillero Diego del Vale, quien intentó enviar un mensaje de tranquilidad para inquilinos y propietarios.

“Javier Milei no puede derogar la Ley de Alquileres. Si bien el presidente electo mantiene la línea que venia planteando en torno a la Ley, hay que tener en cuenta que un presidente no puede derogar una Ley, podría llegar a suspenderla por un DNU producto de la oferta cero en alquiler de vivienda”, comenzó diciendo el profesional.

Al respecto añadió que “esa suspensión debería tener un plazo como hizo el gobierno de Alberto Fernández y en ese plazo se puede mandar un proyecto al Congreso para derogarla. Pero creo que ahí es donde se deben proponer nuevas condiciones porque caso contrario se volvería al viejo sistema donde no se podrían indexar o actualizar los contratos y solo se podría hacer como era antes, acordar un precio total de 24 meses pero es complicado con la inflación que existe”.

Ante ello Del Valle remarcó que “debemos dar tranquilidad porque el camino no es tan sencillo. El camino que puede realizar Milei es un DNU que suspenda la Ley por un plazo y envíe un nuevo proyecto al Congreso”.

Ante ello Del Valle y los martilleros en general proponen “volver al plazo de 24 meses y dejar pactado a las partes para negociar el contrato. El índice del Banco Central fue dando al menos una posibilidad que permitió actualizar contratos pero con la nueva disposición del Índice de Vivienda que se dispuso en la última actualización de la ley, generó que no se haga un solo contrato de alquiler” .