“Es necesario darle a Chapadmalal el ordenamiento del Estado para que la actividad comercial se desarrolle”

El secretario de obras, Jorge González, participó el pasado martes de la comisión de Obras del Concejo Deliberante para brindar explicaciones en torno a una posible modificación del Código de Ordenamiento Territorial (COT), con el fin de convertir áreas residenciales para que en las mismas se puedan desarrollar emprendimientos de uso comercial.

Para profundizar sobre esta situación y conocer lo acontecido en la comisión, desde Loquepasa.net nos pusimos en contacto con Fernando Muro, concejal de Juntos y ex secretario de Producción del municipio. En ese sentido, Muro expresó: “Chapadmalal es una zona que creció muchísimo cuando concluyó el aislamiento de la pandemia y ha sido elegida por su amplitud y su belleza natural. Es una zona que ha sido elegida cada vez más por marplatenses y por gente de afuera de la ciudad para radicarse y lógicamente es una zona que necesita ser acompañada por una planificación urbana”.

“Por eso estuvo el día de ayer el secretario de Obras en la Comisión de Obras explicando cómo se desarrolla ese proceso de planificación, que es un proceso participativo con los vecinos, con las instituciones, con las diferentes áreas del ejecutivo y los entes”, agregó.

Con relación a la importancia de contar con una planificación urbana, Muro explicó que “la planificación establece prioridades, programas y  proyectos que concluyen en un plan, que tiene que ser ejecutado. Es muy bueno que se esté trabajando por los vecinos en la planificación de la zona y al mismo tiempo, nosotros acompañamos desde el Concejo la radicación de nuevos comercios, que son vitales para el desarrollo de la ciudad y dan servicios a todos los habitantes que eligen vivir ahí”.

Asimismo, el edil recordó los problemas que existen hoy en día a la hora de habilitar esos comercios y dijo: “Actualmente, cada vez que se quiere  habilitar un nuevo comercio en la zona, se requiere autorización del Concejo, porque es una zona residencial. Ha quedado viejo lo que es la zonificación, el código de ordenamiento territorial, para lo que está pasando en la zona. Cada  vez que viene un pedido de habilitación de un comercio surge la misma discusión”.

Por otro lado, con relación a la existencia de complejos de cabañas, Muro expresó que ese tipo de emprendimientos se encuentran permitidos y no generan cambios en la densidad poblacional, por lo tanto no es necesario realizar modificaciones en ese aspecto. “Lo que sí es importante es darle un ordenamiento acorde, para que esa actividad comercial se desarrolle dentro del marco de la legalidad, principalmente por el tema de seguros y responsabilidades que tienen los comerciantes”, dijo.

Asimismo, destacó la importancia de la segmentación de público que convoca este tipo de emprendimientos turísticos y dijo: “Es muy elegido por el turismo ABC1. Chapadmalal es un lugar privilegiado con la belleza de sus playas. Es elegida para surfear, para hacer deporte, para estar en contacto con la naturaleza, andar a caballo. Es necesario darle a Chapadmalal el ordenamiento del Estado para que la actividad comercial se desarrolle”.