Preocupación por las usurpaciones en la Zona Norte: “Ya prácticamente no quedan terrenos sin tomar”

La Zona Norte  de Mar del Plata ha crecido un 92% en los últimos 10 años mientras que la ciudad en su totalidad creció sólo un 17%. Esto significa que todo el impacto de ese crecimiento y de ese movimiento migratorio fue absorbido por dichos barrios y presenciado por los vecinos que habitan ese sector de la ciudad.

Sin embargo, este crecimiento no fue un crecimiento prolijo, sino que estuvo motivado por la devaluación de los terrenos cercanos al sector donde funcionaba la antigua planta de efluentes cloacales y aseguran que es preocupante la cantidad de terrenos usurpados que existen en la zona.

Para profundizar sobre este tema, desde Loquepasa.net dialogamos con Osvaldo Echarpe, integrante de la Mesa de Vecinos de la Zona Norte. En ese sentido, Echarpe explicó que “toda la zona norte en general, la jurisdicción de la comisaría decimoquinta, que abarca Felix U. Camet, Parque Camet, Las Dalias, Jardín de Parque Camet y Parque Peña, ha sufrido un incremento muy grande de tomas y usurpaciones”.

En cuanto a la razón detrás de este fuerte incremento de tomas, Echarpe explicó: “Hay varios fenómenos que se pueden analizar. Primero que la ciudad se extiende para la periferia, obviamente y por otro lado, nosotros entendemos que esta zona, que está fuera del ejido urbano, se vio afectada con la llegada de la planta de efluentes cloacales y el Emisario Submarino. Se generó un cierto abandono en toda la zona, Si bien se solucionó el tema de los olores con el emisario, el daño ya estaba hecho. La instalación de la planta, con todo lo que eso generó, fue un impacto terrible en la zona, mucha gente abandonó sus lotes, todo el mundo que pasaba sentía el olor que emanaba del tratamiento de los desechos”.

“Ese mismo abandono hizo que haya venido un montón de gente, mucha gente del conurbano de Buenos Aires. Esa migración del conurbano nos ha generado muchos problemas”, agregó.

Con relación a la magnitud de la problemática, el representante vecinal explicó que “Ya prácticamente no quedan terrenos sin tomar. Ya no quedan terrenos libres, porque además se ha hecho un gran negocio inmobiliario, en el que se han vendido terrenos usurpados a precios irrisorios, lo que sería un precio vil. El problema es que una vez que se metieron adentro del terreno, parecería que es imposible regularizar la situación”.

Por otro lado, Echarpe se refirió a las herramientas con las que cuentan los vecinos para combatir este tipo de hechos y dijo: “Hay que entender que la Justicia en estos casos es bastante laxa. Hemos tenido alguna charla con la fiscalía que fue creada a tal fin, de Tomas y Usurpaciones pero la solución que nos daban era que alambremos nosotros los terrenos y los ocupemos antes de que los usurpen. Nosotros trabajamos y vivimos acá, queremos lo mejor para el barrio, pero no nos dedicamos a custodiar terrenos”.

“La municipalidad en algún momento tuvo la intención de resguardar algunos terrenos sensibles, susceptibles de toma. Nosotros se los marcamos para que ellos pudieran, de alguna manera, tenerlo en guarda, pero esto es una cuestión legal y debe ser manejado por esa vía. Los municipios no tienen demasiadas herramientas para abordar estos temas”, detalló.

Finalmente, Echarpe se refirió a la inseguridad que se genera a partir de algunas personas que acuden al barrio para tomar terrenos y dijo: “Nosotros no tenemos un problema con el vecino que viene, arma su casita, trabaja y no molesta a los demás. El problema lo tenemos con los que vienen y son delincuentes. De esos, existen varios casos”.