“El inquilino no encuentra propiedades para alquilar y los valores siguen aumentando”

El mercado de alquileres en Mar del Plata atraviesa una situación por demás complicada debido a la falta de viviendas en alquiler y aumento indiscriminado de los precios, producto de la implementación de la nueva Ley de Alquileres. Esto generó que la poca oferta sea muy cara y por ende quienes lo sufren son los inquilinos.

En ese contexto el Martillero y Corredor Público, Diego Del Valle, señaló que “hoy la actualización de alquiler para octubre en contrato de vivienda es de un aumento del 48% para inicios de mes y para el 15 de octubre se estipula un 49%”.

Además a modo de ejemplo contó los precios que se manejan en el mercado local. “Hoy por un departamento 1 ambiente en macrocentro o barrios aledaños están pidiendo 30 mil pesos y por 2 ambientes de 35 a 40 mil pesos”, expresó.

“La reforma de la ley plantea dos graves problemas: el plazo mínimo a tres años y no dejar la posibilidad de que el propietario e inquilino se pongan de acuerdo en el precio. Por ello es de suma urgencia que los contratos vuelvan a ser de 24 meses. Al ser de 36 meses no hay ofertas de alquileres. Los propietarios no quieren poner un inmueble en alquiler por ese tiempo, eso hace que no halla oferta y que los precios sigan aumentando”, detalló.

“Si estas dos reformas no se producen, lamentablemente este escenario que estamos viendo y que anticipamos el año pasado cuando salía esta reforma, solamente está trayendo a Mar del Plata un hecho tan grave donde el inquilino no encuentra propiedades para alquilar y los valores siguen aumentando”, concluyó Del Valle.