Chapadmalal: Buscan modificar el Código de Ordenamiento Territorial para permitir un hotel de cinco pisos

El desarrollo inmobiliario en la zona sur de General Pueyrredon sumó un nuevo capítulo de controversia. Se dio a conocer un pedido formal para modificar el Código de Ordenamiento Territorial (COT) con el objetivo de autorizar la construcción de un hotel de lujo de cinco pisos en una zona de Chapadmalal donde la normativa actual no permite tales alturas.

El Ejecutivo indicó que se trata de un proyecto impulsado por la firma Naiguatá -mismo nombre de una ciudad venezolana-, una sociedad anónima que se constituyó en 1981 y cuyo vicepresidente era un hombre que en ese entonces vivía en la Estancia Santa Sylvina: el venezolano Luis Enrique Pérez Benedetti, y que tiene como objetivo dedicarse a actividades inmobiliarias, agropecuarias y comerciales. Su última conformación societaria publicada en el Boletín Oficial en 2018, no obstante, indica como uno de sus directores a Néstor Orlando López.

Se trata de un predio de 104 hectáreas que, según el gobierno, dentro del Código de Ordenamiento Territorial (COT) actualmente está afectado al “Área complementaria de Reserva Paisajística” pero solicitan un cambio de uso del suelo para poder avanzar con el proyecto inmobiliario que además de un hotel de 4 o 5 estrellas, incluye gastronomía, cava de vinos de producción propia, áreas deportivas y recreativas y estacionamiento de vehículos.

También reconocieron que el emplazamiento del proyecto quedará supeditado a estudios previos en torno a la provisión de servicios e infraestructura tales como: red de agua, cloaca, pluviales, energía eléctrica, gas, obra vial, alumbrado público, gestión de residuos, forestación y paisajismo.