Nuevos proyectos urbanísticos que impulsa el ejecutivo: el Concejo Deliberante convocará a los desarrolladores

El gobierno de Guillermo Montenegro elevó al Concejo Deliberante una serie de proyectos urbanísticos que han generado un fuerte revuelo político. Las iniciativas, que incluyen la construcción de un barrio cerrado en el Bosque Peralta Ramos y la edificación de torres en zonas clave, han sido calificadas de polémicas por la oposición.

Este martes la comisión de Obras recibió los expedientes y solamente dispuso convocar a los desarrolladores para que “defiendan” las iniciativas.  

LoQuePasa.net consultó a concejales del oficialismo, quienes coincidieron en que el ejecutivo no brindó mayores detalles de los proyectos y solo pidió su aprobación, lo cual generó incertidumbre.   

Uno de los proyectos impulsa modificar la zonificación de terrenos del Bosque Peralta Ramos para permitir la construcción de un barrio cerrado. Actualmente, estas parcelas forman parte de un área que no admite este tipo de desarrollos, pero el ejecutivo municipal busca integrarlas al Área Complementaria del Litoral Marítimo 1 (CoLM1), lo que habilitaría la urbanización cerrada. Este cambio también impactaría en las tierras que posee en esa zona el Club Banfield, que no solicitó ninguna modificación en su situación actual. Este punto resultó sumamente llamativo para los concejales del oficialismo y la oposición.

El proyecto ha generado fuertes suspicacias, especialmente porque también beneficiaría al barrio privado “Las Prunas”, cuyos propietarios vienen presionando para regularizar la situación de sus terrenos y poder escriturar. Según fuentes cercanas al deliberativo, un reciente acuerdo entre la empresa COTO, que está construyendo un supermercado en la zona, y el municipio, podría haber incluido la solución de este problema. La modificación propuesta por el gobierno de Montenegro permitiría finalmente la escrituración de esas propiedades.

Paralelamente, los otros dos proyectos contemplan excepciones para la construcción de Torres de departamentos. Uno de ellos se refiere a la edificación en la denominada “Villa La Robla”, ubicada en la manzana delimitada por las calles Gascón, Alem, Falucho y Aristóbulo del Valle, justo enfrente de la histórica casa del músico Mariano Mores, donde ya se está construyendo otra Torre de grandes dimensiones. El otro proyecto busca levantar un edificio en la zona de Güemes y Gascón, para lo cual también sería necesario otorgar excepciones.

El martes que viene comenzarán a desfilar los desarrolladores de cada iniciativa aunque claramente la mayoría que ostenta el intendente Montenegro en el Concejo Deliberante le permitirá aprobar sin problemas cada proyecto.